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稳!和万达广场做邻居!理想家园价值再起航

2019-11-06 来源:九九房产网
 
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商业综合体带来的地价红利

  从上个世纪90年代开始,商业综合体开始在北京、上海、广州等国内一线城市逐步兴起。2010年后,在全国各大城市呈现快速发展的态势,商业综合体逐渐成为“城市名片”和“城市地标”。

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网络示意图

  在中国,有一个推进城市综合体发展的商业王国——万达。万达在我国共建设有200余座商业综合体,所到之处,必定带动周边区域发展。任何一个城市的标杆区域,都离不开一个标志性的商业广场。确定城市中心地位的过程,也伴随着土地价值的腾飞。

比如

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北京—丰台万达广场

  位于北京市丰台科技园,总建筑面积24万㎡,其中商业面积19万㎡。据数据显示,2019年周边旧改楼面价逼近8万/㎡,同比2016年涨幅高达近60%。

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上海—五角场万达广场

  位于上海市五角场市级商业副中心,总建筑面积40万㎡,其中商业面积25万㎡。五角场作为上海四大城市副中心之一,和十大商业之一,2019年周边新房售价约6万/㎡,十年间接近600%涨幅。

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广州—萝岗万达广场

  位于广州市黄埔区,总建筑面积42万㎡,其中商业面积19万㎡。作为萝岗片区大型商业综合体项目入驻后,数年间又有11个商业综合体相继落地,上百家世界500强企业入驻,占广州世界500企业总量40%,堪称今年开发迅猛的置业热土。

  如今万达进驻东源,东源的商业配套得到进一步完善,其庞大的商业体系也将为区域吸附更多的人流、物流,“旺城效应”一触即发。人之所趋,价值所在,东源万达广场周边土地,因此“身价不菲”。

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项目规划图

  理想家园毗邻未来东源万达广场,近距离享受万达带来的地价红利,近距离接壤的地理优势,使得理想家园业主倍感优越。

商业综合体

带来的居住便利

  城市综合体是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”(功能聚合、土地集约的城市经济聚集体)。它的功能不仅仅只是融合、更是在分享:分享红利,分享便利。

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网络示意图

  “下班到家本来就不早了,家附近连个大型超市都没有,想去大型商场逛街还得凑个周末。”

  “家里住得远,不靠近主城区的几大商圈,朋友聚会每次都要比别人提早出门,不开车的话还要倒几次公交。”

  这或许是一些住在远郊城区,甚至中心城区、次中心城区业主共同的烦恼。

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网络示意图

  而依附在大型商圈附近的业主,就没有这样的烦恼。商场离家只有短距离路程,随时想,随时出,随时约,随时来。依附于大型商业综合体的业主更是如此,除了休闲、购物,商务办公也是近在咫尺。上下班无需开车,不用拥堵,省下的时间可以是一顿从容的早餐、一次精心的装扮、一场充裕的睡眠...

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项目效果图

  如今东源的楼盘越来越多,河源人不缺房子,但缺的是一种比肩国际的大都会,一种代言城市高端、尊享的生活方式。

  理想家园,以高品质的住宅与人居标准打造城市中心的标杆之作,与未来东源万达广场为邻,不仅能享受这座综合体带来的区域红利,共享区域繁华,同时还能享受其商业、商务等综合功能带来的生活便利,让业主享受大都会的繁华生活。

【理想家园】

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