首页/人物专访/正文

合创地产策划总监吴金文:调控会影响置业心态

2016-10-14 来源:九九房产网
 
点击
 
评论

  【九九房产网 河源房讯】这个十一黄金周出游惨痛的代价是什么?有人开玩笑说,是购房资格,没想到一语成谶。9月30日至10月7日,短短数天时间,北京、天津、成都、郑州、武汉、合肥、济南、无锡、苏州、广州、深圳、南宁、厦门、南京、福州、惠州、东莞、珠海、佛山等19个城市先后发布新楼市调控政策,多地重启限购限贷。


吴金文头像.jpg


  楼市调控政策之风席卷而来,河源会不会成为下一个风口?以下为合创地产策划总监吴金文对本轮调控的看法:


  楼市调控是个经久不衰的话题。今年国庆20多个城市密集出台楼市调控政策,归纳起来,主要是提高置业门槛(主要是二套房)、抑制投资投机客户、提高社保及纳税年限的要求。河源作为山区城市,对政策的敏感性、感知度相对会有一定的滞后性,调控对河源楼市的影响可能要到2017年方能充分释放出来。河源楼市“稳增长、去库存”仍是主旋律。


  这一轮楼市调控有个关键词:因城施策,也就意味着地方政府有一定自主权,根据城市房地产市场实际情况执行相应调控政策。2016年,河源前三季度房价增幅未超1%,河源的房地产市场并未出现类似深莞惠那样的爆炸性增长。河源的房地产市场是稳步发展的,甚至说还有点迟缓,房价的泡沫成分不大,因此可预见的是,去库存仍是河源房地产市场的主要施政方针。这一调控之风,对于河源可能更多的是会影响市民的置业心态,会造成一定的观望态势。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部