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央行定向降准再次来袭!风口已至,抓住购房时机!

2018-10-08 来源:九九房产网
 
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【敏捷珑山源著】央行定向降准再次来袭!风口已至,抓住购房时机!

眼睛一闭一睁

国庆长假匆匆忙忙结束了!

一觉醒来突然要上班啦!

瞬间觉得整个人都不好了!

假期过的太快就像龙卷风

然后接下来的日子就是

旅游后遗症、上班恐惧症

睡眠紊乱症、美味综合症

肯定是症症中枪

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这个长假房产市场没有什么大消息

本来以为这个国庆就这么平淡的过去了

然而昨天下午发布的一条降准消息

打破了平静

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  昨日(10月07日)11点53分,央行宣布:自2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1%。这是年度金融市场又一重大事件。本次降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利(MLF),除去此部分,降准还可再释放增量资金约7500亿元。也就是说本次降准释放的资金高达12000亿。

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央行降准利好楼市

  虽说此次的降准主要影响的是实体经济,但是在另一方面也体现了整体经济的金融状况,人民银行在不断用政策的调整来维持市场的稳定,这是对国内外市场综合分析的一种防备与应对,也是对市场环境的一剂重大利好!

  每次的降准对楼市来说都会利好政策,此次现金流的入市,不仅加速了房地产市场的资金流动性,也将进一步刺激楼市的进一步发展;

  毕竟资金的流动性加快,将极大地提高房企的开发效率,提高楼市库存的填充速度,间接地对满足楼市需求有一定的积极作用,在日趋全面化的楼市调控下,保持楼市的活跃性也是十分重要的,这也是对楼市稳健发展最为贴合的展现。

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  央行降准,将缓解楼市资金面压力,毫无疑问利好楼市。

  据悉,2018年需要偿还和回售的公司债务规模约为14168亿元,其中城中债2412亿元,房地产行业4619亿元,两者共占到公司债务总额的49.62%。

  房地产公司债40%是AA+、AA级评级的;城投债方面,多地级市的城投债是AA+评级的。也就是说,被央行纳入MLF担保品范围内的AA+、AA公司信用类债券,一半左右是涉地产、地方政府借款的。

  接下来就是要看,银行是否会调整存贷款利率。如果个人存款利息减少或贷款利率降低,这对于目前需要买房的人来说,就能省下不少钱。

  除了对房企的积极作用,也间接地对购房者买房产生积极的影响,定向降准的资金虽说是对实体经济的支撑;

  但是银行资金的宽松也对购房者的房贷审批有一定的积极作用,另一方面,7500亿元的入市势必会对货币值产生一定的影响;

  此时购房的利好是毋庸置疑的,放在手里物流通性的钱只会随着一次次的利率变化让你担心,而不动产对人们的资金保值无疑是一种最为稳健的方式。

置业购房当在此时

  近几年的楼市调控让人们看到了房地产市场的日趋稳健,各种楼市乱象的剥离让房地产市场的健康发展成为可能;

  在房价已上正轨的情况下,城市发展的脚步势必会带动楼市的发展,不管是从现在的状况看还是从长远的角度看;

  买房选对时机都不是一句空话,与其等着不切实际的观望,倒不如趁此重大利好风口,在调控摁住房价的时刻果断出手。

选择敏捷珑山源著

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 中国房地产百强企业,敏捷集团匠心打造 

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城市半山豪宅,傲领高地俯瞰全城

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  在紫金,虽然山多,但真正适于建设豪宅的缓坡山体却非常少,半山在紫金南部新城城区已完全成为了稀少地块。

  而敏捷.珑山源著位居城芯之上,于半山之中呈现了经典藏品,相对于其他豪宅项目遥叹城市繁华和半山生活。真正地融入了城市之中,又与周边自然环境融为一体,集优美的山水景观和上佳的人文环境于一身,可谓半山豪宅中宛如天开的珍稀形态。

私享约30000㎡绿地公园,醉美园林胜景

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  有格调的居住不止是拥有一个空间,更是拥有一种美好的心境。敏捷集团深谙每一位住户的审美品位和生活追求,特邀知名大师精心设计精品园林。

  在设计上,一草一木,均遵从艺术美感的角度布置,建筑楼宇也融入其中,成为园林的一部分。园区配置大型活动广场、青年健身区、儿童乐园,让每一位生活在内的人们,时刻感到放松与愉悦。闲时饭后,亦可与家人漫步在园中,品味生活无限的乐趣。

交通窗口,东西走向互通汕湛高速

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  交通网络的发达,大大缩短了城市与城市之间的距离。项目紧邻安良大道南沿线,与在建中的242省道交汇,后者完全贯通后东西互通汕湛高速及河莞惠高速,项目旁安良大道南延全线贯通县城南北两端,连接金山大道(120省道过境路),快速到达县城各地及周边镇区。

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  免责条款:

  1、本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。本文仅为广告要约邀请,所有图文信息内容仅供参考,具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准。

  2、本文图片除敏捷珑山源著实拍图外,其他图片均来自网络

  3、本项目的开发商名称:河源市敏鸿房地产有限公司;标准地名:敏捷·珑山源著;预售证号:紫金预字第201806号;

  4、本次活动最终解释权在法律范围内归开发商所有。

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