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2018年河源市区房地产市场统计简报

2019-01-21 来源:九九房产网-古邑行者
 
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2018年河源市区房地产市场统计简报

  总体看来,市区市场总体平稳,房价稳中略升。具体情况如下:

  一、供应情况

  2018年全年市区新批准预售商品房面积199.83万㎡,同比下降20.20%,共计16123套,同比下降18.82%。其中住宅批准预售192.09万㎡,同比下降14.09%,共计14700套,同比下降14.87。主要在售项目有:依云山居、菲迪克-兴华花园、华侨城、明源翡翠城、碧桂园东江凤凰城凤凰湾、东江湾、河源东江巴登城贝格花园、坚基·美丽城、天和家园、香堤御景湾、河源雅居乐花园、三友南城、港利华府等。

  二、销售情况

  2018年全年市区新建商品房销(预)售面积220.12万㎡,同比下降19.68%;共计20893套,同比下降10.36%;成交金额156.25亿元,同比下降11.36%。

  2018年全年市区二手房交易面积103.70万m2,同比增长0.13%,交易套数8469套,同比增长9.32%。交易金额约35.33亿元,同比增长16.01%。

  三、房价情况

  2018年全年市区商品房均价7098元/㎡,同比增长10.36%,其中商品住房均价7331元/㎡, 同比增长15.11%。

  具体房价分布:3000-4000元,占4%;4000-5000元,占11%;5000-6000元,占12%;6000-7000元占10%;7000元以上的占63%。

  四、户型结构

  1.以住房面积划分:建筑面积90-120㎡占39%;120-144㎡占33%;144㎡以上占21%;别墅及复式住房占2%。

  2.以户型结构划分:3房占41%;4房占35%;4房以上(不含4房)占18%。

  3.以购房对象划分:本市区占25%;县区占45%;外市(含港澳台)占30%。

  河源市房地产管理局

  2019年1月17日

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