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2019年第一季度河源市区房地产市场统计简报

2019-04-15 来源:河源市房管局
 
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2019年第一季度河源市区房地产市场统计简报

  2019年第一季度,市区房地产市场供销齐降,房价平稳。具体情况如下:

  一、供应情况

  2019年第一季度市区新批准预售商品房面积35.86万㎡,同比下降24.78%,共计2507套,同比下降38.64%。其中住宅批准预售33.85万㎡,同比下降12.04%,共计2362套,同比下降29.99%。主要在售项目有:泰和水岸公馆、河源兴业城、碧桂园东江凤凰城凤凰湾、龙光玖龙府、华南城十里东岸、坚基·美丽城、河源雅居乐御宾府、西环壹号院、中兴·风林绿洲等。

  二、销售情况

  2019年第一季度市区新建商品房销(预)售面积34.03万㎡,同比下降33.37%;共计3588套,同比下降19.41%;成交金额24.20亿元,同比下降32.67%。

  2019年第一季度市区二手房交易面积19.27万㎡,同比下降15.63%,交易套数1467套,同比下降19.92%。交易金额约6.36亿元,同比下降11.81%。

  三、房价情况

  2019年第一季度市区商品房均价7112元/㎡,同比增长1.05%,其中商品住房均价7556元/㎡, 同比增长5.07%。

  具体房价分布:3000-4000元,占3%;4000-5000元,占6%;5000-6000元,占10%;6000-7000元占10%;7000元以上的占71%。

  四、户型结构

  1.以住房面积划分:建筑面积90-120㎡占35%;120-144㎡占37%;144㎡以上占19%;别墅及复式住房占1%。

  2.以户型结构划分:三房占35%;四房占33%;四房以上(不含4房)占19%。

  3.以购房对象划分:本市区占22%;县区占44%;外市(含港澳台)占34%。

  河源市房地产管理局

  2019年4月15日

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